반응형 주택7 어느 새 쌓여버린 각 종 빚 대출 빚 잘 갚아서 신용회복하는 방법 나는 여러 개 멀티 알바를 뛰면서 빚 갚기에 올인하고 결국에는 빚 다 갚고서 인생 새 출발에 재기에 성공하는 드라마 속 주인공이 아니다. 온갖 방식의 채권추심 압박에도 돈 없는 채무자는 빚을 갚을 수 없다. 추심에 쫓기는 채무자여! 셰익스피어의 소설 햄릿처럼 "사느냐 죽느냐 그것이 문제로다. To be or not to be, that is the question."라는 생각이 들거든, 채권자에게 '법대로 하세요. Do according to the law.'라고 쏘아 부치고 오직 살아내는 것 에만 집중하시라. 첫째, 빚이 무엇인지 공부한다.둘째, 좋은 빚을 진다.셋째, 빚은 갚는다. 넷째, 빚 자동관리 시스템을 구축한다.첫째, 빚이 무엇인지 잘 모른다.둘째, 자산의 능력을 벗어나 빚을 진다. 셋째, 빚.. 2024. 1. 4. 깡통전세 사기 유형 분석 및 피해 예방하는 방법 ▶ 깡통전세 사기 유형 분석 바로가기 KB부동산 : 아파트 시세를 조회할 수 있는 시스템으로 가장 유명한 곳이죠. 빌라나 연립 등 다세대주택의 시세도 확인할 수 있어요. 위와 같은 경우가 생기면 원하는 시기에 임차보증금을 돌려받지 못하게 될 확률이 높고 더 나아가 집이 경매로 넘어가게 되면 나의 임차보증금을 100% 돌려받기 어려운 상황도 발생할 수 있습니다.보통은 집값 상승을 기대하며 은행 대출을 받아 주택을 구입하고 임대를 한 경우 주택 가격이 하락하면 집값 하락과 이자상환까지 이중 부담을 지게 됩니다. 결국 이자상환을 하지 못하면 집이 경매로 넘어가는 경우가 발생하게 되죠.불가피한 이유로 집이 경매로 넘어갔을 때 나의 임차보증금을 100% 돌려받지 못하는 경우를 우려하여 만들어진 신조어라고 생각되네.. 2023. 12. 20. 지분경매하는 방법 장점에 대해 알아봅니다 물가 상승률 대비 토지의 지가 상승률: 토지는 물가 상승률에 비해 높은 지가 상승률을 보입니다. 이는 토지 투자의 가치를 증가시키고 안정적인 수익을 기대할 수 있는 이유입니다. 토지 투자는 많은 장점을 가지고 있습니다. 이러한 장점들을 자세히 알아보겠습니다:이러한 장단점을 고려하여, 개인의 상황과 목표에 맞게 지분경매 참여 여부를 결정해야 합니다. 준비과정을 충분히 거친 뒤 신중하게 결정하도록 하세요.위의 내용을 통해, 지분경매를 통해 개발 어려움을 극복하고 재산권 행사지분경매를 통해 땅 지분을 효율적으로 처분할 수 있음을 알 수 있습니다. 이러한 방법을 사용하여 개발자들은 합의 과정 없이도 원하는 개발을 빠르고 효율적으로 진행할 수 있습니다. 지분경매 동의가 필요하여 개발이 쉽지 않은 경우, 중개업소에.. 2023. 12. 10. 주택 청약 포기하는 방법 - 불이익은 없나요? 주택청약은 청약홈 사이트에서 일정을 확인하고 가구 유형, 공급유형을 선택한 후에 신청하면 됩니다. 여기서 잔금을 포함 내야하는 금액이 2가지 방법이 있습니다. 중도금 ,입주 전 잔금이 있습니다 잔금까지 내고 소유권 이전 신청을 통해서 소유자가 된 것을 확인하면 모든 청약 과정이 끝나게 됩니다. 내 집 마련을 위해서 필수적으로 청약을 들고 있는 분들이 많은데요. 특히 서울의 경우 하늘에 별따기라고 할 수 있을 정도로 어려운 것이 현실입니다. 또한 매매 가격도 너무 비싸기 때문에 포기할 수밖에 없는 현실도 분명 있기도 하고요.재당첨기한은 지역별로 차이가 있습니다. 내가 어떤 지역에 거주하냐가 아니라 어떤 지역에 청약을 넣었냐에 따라 제한기간이 모두 다릅니다. 일단 청약 당첨이 되고 나고 난 뒤 포기를 하는 .. 2023. 12. 2. 검단신도시 우미 린 클래스원 분양정보에 대해 알아봅니다 우미린 홈페이지에는 아직 정보자체가 나오지 않아서 어떻게 될지 모르겠다. ▶ 우미린 홈페이지 바로가기 일단 다음부동산에서는 아래 처럼 나온다. 우선 계약금 10%가 마련된다면 2024년 12월까지는 이자 비용의 부담이 없습니다. 입주시기는 2025년 9월 예정입니다. 잔금 시점은 입주시점입니다.내부 시설로는 생태연못, 어린이 놀이터가 있을 예정이고, 실내체육관, 피트니스클럽,실내골프연습장, 작은도서관, 남녀 구분 독서실, 놀이방 등이 예정되어 있습니다. 별도로 어린이집 시설은 보이지 않습니다. 주변에 다른 아파트에는 있을 것으로 보입니다 . 부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지가 아닐까 싶습니다. 검단신도시는 서울 김포, 일산과 가까운 배후단지로 성장하고 있습니다만 아직 발전 단계에 있어 생활권이 다 형성.. 2023. 12. 2. LH 영구임대아파트 청약, 소득조건과 자산조건 신청 방법 임대아파트는 정부와 주택기금 자금을 이용하여 건설하는 주택을 뜻합니다. 장기임대방식으로 저소득층의 부담을 줄여주기 위해 관리비가 매우 저렴합니다. 우리나라에는 영구임대 주택, 국민임대 주택, 행복주택 등 다양한 종류의 임대 주택이 있습니다. 이런 임대 주택은 나라에서 국민들의 주거 문제를 해결하기 위해 타 건설사 보다 저렴한 비용으로 공급하고 있기 때문에 임대주택 입주를 희망하시는 분들이 많이 있습니다.2023년 영구임대 자산보유 기준은 총 자산 기준 2억 5500만원 이하이고, 개별 자동차가액도 3683만원 이하여야 합니다. 자동차는 총 자산 기준에 포함되나, 총 자산 평가와 별도로 추가 검증합니다. 영구임대아파트에 입주할 수 있는 사람은 다음 순위에 따라 선정합니다. 입주자모집공고일을 기준으로 무주택.. 2023. 12. 1. 내 집 마련 디딤돌 대출과 금리에 대한 상세 내용 내 집 마련 디딤돌 대출과 금리 내 집 마련 디딤돌 대출과 금리: 내집마련디딤돌대출은 주택을 구매하거나 개량하는 데 필요한 자금을 지원하는 대출 상품입니다. 이 대출은 원칙적으로 기혼 세대주를 대상으로 하지만, 미혼인 단독세대주도 일부 조건을 충족한다면 이용이 가능합니다. 그러나 내집마련디딤돌대출을 받기 위한 조건은 보금자리론보다 더 까다롭습니다. 대출을 받기 위해서는 무주택자여야만 합니다. 이는 주택을 소유하고 있거나 주택 구입을 위한 대출 상품을 이용한 경험이 없는 사람들에게 해당합니다. 또한, 대출 신청자는 주택을 구입할 목적으로 하는 것이어야 합니다. 내집마련디딤돌대출은 주택을 구매하거나 개량하는 자금을 지원하기 때문에 투자나 사업 용도로 사용할 수 없습니다. 내집마련디딤돌대출의 가장 큰 장점 중.. 2023. 8. 16. 이전 1 다음 반응형
